Moradores de Guarulhos e da regiao metropolitana que buscam novas moradias encontram um cenario de alta procura e novas plataformas de classificados. No segundo trimestre de 2026, cinquenta e dois por cento dos entrevistados declararam intencao de comprar um imovel nos proximos vinte e quatro meses, conforme os Indicadores Imobiliarios Nacionais da Camara Brasileira da Industria da Construcao, elaborados pela Brain Inteligencia Estrategica. O patamar e o maior da serie historica iniciada em 2019, impulsionado tambem pelo crescimento de doze por cento no financiamento imobiliario pelo Sistema Brasileiro de Poupanca e Emprestimo no primeiro semestre de 2026.
O que aconteceu
Com o mercado aquecido, novas solucoes tecnologicas comecam a operar com foco em Sao Paulo e regiao metropolitana para tentar solucionar custos elevados com anuncios na internet. O portal Mudai introduziu um modelo em que a cobranca ocorre pelo volume de imoveis publicados, sem a possibilidade de compra de posicoes de destaque por planos mais caros. A ordenacao dos resultados passa a ser definida por criterios como localizacao, tipo de imovel, faixa de preco e qualidade das informacoes, mantendo as mesmas regras de exibicao para todas as empresas parceiras.
Quem anuncia deveria pagar pelo que publica, nao para passar na frente do vizinho. No Mudai, nenhum anuncio compra posicao
Para as imobiliarias, a integracao ocorre de forma automatizada por meio do sistema de gestao utilizado pelas empresas, o mesmo arquivo XML gerado para outros portais, atualizando precos, fotos e disponibilidade sem exigir trabalho manual adicional da equipe. O acesso para quem busca um imovel e gratuito, permitindo filtrar por cidade, bairro, condominio e proximidade com estacoes de metro, parques e shopping centers, alem de ordenar os resultados pelo menor valor do metro quadrado.
Quem procura imovel normalmente ja sabe o bairro e, muitas vezes, o predio. A busca foi organizada desse jeito para o comprador encontrar o imovel certo e falar direto com quem tem a chave
A capital paulista registrou a comercializacao de dez mil oitocentos e treze unidades residenciais novas em agosto de 2026, somando cento e vinte e um mil e cem unidades vendidas entre setembro de 2025 e agosto de 2026, de acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliario do Secovi-SP.
