moradores e profissionais de guarulhos que precisam realizar investigações patrimoniais agora contam com uma nova facilidade tecnológica de abrangência nacional. foi lançada uma solução digital que unifica dados de cartórios de registro de imóveis em todo o território brasileiro, permitindo rastrear o vínculo de cpfs e cnpjs com propriedades imobiliárias de maneira rápida e totalmente eletrônica.

o que aconteceu

a chamada pesquisa nacional de bens foi integrada à plataforma ri digital e já abrange mais de 3,6 mil cartórios distribuídos pelos 26 estados e pelo distrito federal. o recurso substitui e expande uma versão anterior que funcionava de maneira restrita a apenas dez unidades federativas. estatísticas oficiais apontam que a tecnologia antecessora acumulou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, evidenciando a alta demanda por esse tipo de checagem no país.

o sistema opera ininterruptamente, funcionando 24 horas por dia, todos os dias da semana, incluindo finais de semana e feriados. a resposta inicial da consulta é gerada em menos de um minuto. caso algum cartório específico apresente instabilidade momentânea, o próprio sistema realiza novas tentativas de forma automática a cada 20 minutos, em um ciclo de até três vezes, buscando consolidar o resultado completo no prazo de até uma hora.

como funciona o uso

o serviço pode ser acessado por qualquer cidadão, além de escritórios de advocacia, companhias do setor imobiliário, empresas voltadas à recuperação de crédito e organizações que realizam análises financeiras e patrimoniais. no setor público, a ferramenta atende demandas de procuradorias, tribunais, ministério público e órgãos policiais em investigações oficiais.

é importante destacar que a localização de um registro associado a um determinado documento não indica obrigatoriamente a propriedade atual do bem. a aparição no sistema significa que o cpf ou cnpj consta ou já constou na matrícula como proprietário, fiador, locatário ou detentor de algum outro direito sobre o imóvel. para esclarecer a natureza exata do vínculo, a plataforma disponibiliza opções complementares, como a emissão de certidão digital ou a realização de uma pesquisa qualificada.